在探讨鄱阳县的房价时，我们首先需要了解该地区的经济发展水平和房地产市场的现状。鄱阳县位于江西省东北部，是鄱阳湖畔的一个重要县市。近年来，随着国家对农村和小城镇发展的重视，鄱阳县也迎来了新的发展机遇。城市基础设施建设不断完善，交通条件得到显著改善，吸引了众多投资者的目光。

从目前的市场情况来看，鄱阳县的房价相对周边大城市而言较为亲民。具体到不同区域，房价也会有所差异。市中心或靠近交通枢纽的位置，房价通常较高；而一些偏远地区或者新开发的住宅区，则价格更为实惠。整体而言，鄱阳县的房价大约在每平方米5000元至8000元之间浮动，但这一数字会受到市场供需关系的影响，存在一定的波动性。

对于购房者来说，选择合适的时机和地段至关重要。建议关注当地政策动态以及开发商的促销活动，以获取更优惠的价格。同时，考虑到未来的发展潜力，选择具有较好交通便利性和生活配套设施的区域，将有助于提高居住品质和资产价值。